Escritura de imóvel: Documentos necessários

Escritura de imóvel: Documentos necessários


escritura de imóvel é um dos documentos mais importantes para quem vai comprar uma casa, apartamento ou lote.


O que é a escritura de imóvel?

escritura de imóvel é um documento que registra a vontade de uma ou mais pessoas e comprar e vender um bem, sendo que ela deve estar anexada à matrícula do imóvel.


Onde fazer uma escritura de imóvel?

Quem deseja fazer a escritura de um imóvel deve se dirigir ao Cartório de Notas, onde o tabelião irá confeccionar o documento. A mesma poderá ser feita em qualquer lugar do país, mas deve ser registrada no cartório onde o bem está localizado.


Quais são os documentos necessários?

Para fazer a escritura de imóvel, os seguintes documentos devem ser apresentados:


Documentos do vendedor

– Casado: Identidade e CPF dos cônjuges, certidão de casamento atualizada, pacto antenupcial registrado (ou escritura pública), profissão e endereço completo.

– Solteiro: Identidade e CPF, certidão de nascimento atualizada, se mantiver uma união estável deve apresentar RG e CPF do companheiro, profissão e endereço completo.

– Divorciado, separado ou viúvo: Identidade e CPF, certidão de casamento atualizada com averbação do estado civil, se mantiver uma união estável deve apresentar RG e CPF do companheiro, profissão e endereço completo.


Documentos do comprador

– Identidade e CPF (se casado deve apresentar também o dos cônjuges)

– Certidão de Nascimento ou Casamento

– Pacto antenupcial registrado (ou escritura pública)

– Profissão

– Endereço completo


Documentos para pessoa jurídica

Vendedores e compradores que estão representados por pessoa jurídica devem apresentar:

– Contrato Social consolidado

– Última alteração contratual

– Inscrição no CNPJ

– Identidade e CPF dos sócios administradores que podem vender imóveis

– Comprovantes de profissão

– Comprovantes de endereço

– Certidão simplificada da Junta Comercial


Se o processo for feito por procurador, a procuração deve conter poderes para a realização deste tipo de negócio.

MF Neto Corretor de Imóv... x